売マンション 大分市 錦町３丁目 (大分駅) 5階 3LDK

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価格 2,350万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩19分
[バス利用可] バス5分 錦町三丁目 停歩3分
所在地 大分県大分市錦町３丁目
築年月 1993年12月(築30年5ヶ月) 面積 内法 72.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　角部屋　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫでも２ＬＤＫでもフレキシブルに使用可能な間取です。
  • 大規模修繕前の外観です。
  • シューズボックスも新設しました。
  • 約１２．８帖のリビング
  • キッチンから調理中でもリビングが見渡せます。
  • １３１６サイズの浴室。日頃の疲れがゆっくり取れます。
  • 洗面台にはボウルも広く、シャワータイプの水栓の為、洗髪も可能です。
  • トイレはタンクレスですっきりとした印象を与えます。
  • トイレはタンクレスの為、手洗い器を新設。
  • リビングに窓が二つあるので日がしっかり入ります。
  • 収納も各居室に備えています。
  • 南側に高階層の建物が無い為、明るいです。
  • 敷地内に専用倉庫があります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス5分 錦町三丁目 停歩3分
    その他交通 ＪＲ久大本線 / 大分駅 徒歩19分
    ＪＲ豊肥本線 / 大分駅 徒歩19分
    所在地 大分県大分市錦町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,350万円 平米単価 32.54万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　可動間仕切り　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2023年12月22日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,324.91㎡
    建築確認番号：H0400441
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.2･5.6　LDK 12.8）
    専有面積 内法 72.22㎡ バルコニー 17.88㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年12月(築30年5ヶ月) 総戸数 22戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年06月　　外壁塗装工事
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：間取変更
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,180.43㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大分エージェンシー(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979777323
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３３４９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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