新築売戸建住宅 大分市 大字森町 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

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価格 3,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩29分
所在地 大分県大分市大字森町
築年月 2024年3月

 建物面積 107.85㎡ 土地面積 公簿 158.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月16日～2024年04月30日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前予約頂けますとスムーズにご案内できます♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

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    ☆食洗器付き☆
    ☆浴室乾燥暖房☆
    ☆全居室収納あり☆
    ☆カウンターキッチン☆
    ☆収納充実☆

    【借入金額３３９８万円】
    毎月のお支払金額￥８３，５３１円～
    大分銀行　４０年　変動金利　０．８５％　頭金なし　ボーナスなし
    購入の際には別途諸費用が必要になります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字森町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　側溝　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 フラット３５Ｓ可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 森町
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.2･6･5.2　LDK 16.6） 建物面積 107.85㎡
    土地面積 公簿 158.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC125637号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981762429 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３３４９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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