新築売戸建住宅 別府市 平田町 (亀川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,488万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩15分
所在地 大分県別府市平田町
築年月 2025年10月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 公簿 119.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年10月01日～2025年12月28日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：平日も内覧可能です☆
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「１８帖の大空間リビング　×　駐車３台　×　オール電化。暮らしやすさにこだわった平田町の新築です。」

    アピールポイント

    ●　家族でゆったりくつろげる１８帖の南向きリビング
    ●　光熱費を抑えやすいオール電化仕様で家計に優しい
    ●　駐車３台ＯＫで来客・セカンドカー・将来の車にも対応
    ●　家事動線がスムーズな間取りで忙しい毎日を快適に
    ●　買い物・学校・医療など生活利便施設が近く安心の住環境

    平田町エリアで　“広さ・設備・立地”　の条件がそろった新築は多くありません。
    初めてのマイホーム購入でも安心していただけるよう、住宅ローン相談・資金計画・内見予約まで一組ずつ丁寧にサポートさせていただきます。

    内見はいつでも対応可能です。まずはお気軽にお問い合わせください！
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    ■内覧見学は当日予約ＯＫ！！

    ■近隣の物件もすべてご紹介可能！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市平田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,488万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　防犯カメラ　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.29㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･5　LDK 18） 建物面積 93.15㎡
    土地面積 公簿 119.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988147824 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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