売戸建住宅 別府市 関の江新町 (亀川駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩28分
所在地 大分県別府市関の江新町
築年月 1994年4月(築31年11ヶ月) 建物面積 147.82㎡ 土地面積 公簿 195.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南
  • 外壁塗装、屋根葺き替え工事済です。
  • 南に面したリビングは日当たり良好です。
  • リビング横の和室。
  • ＩＨコンロは平成２０年設置、きれいに使用されており状態良好です。
  • 浴室乾燥付きです。
  • １階トイレ
  • １階洗面脱衣室
  • 玄関収納スペースもしっかり確保！！
  • 階段にも窓があり、明るい陽射しが入ってきます。
  • ２階には納戸があり、収納スペースが嬉しい！！
  • ２階洋室は真ん中で仕切ると２部屋に出来ます。
  • ２階南東の洋室には畳のスペースがあります。
  • ２階のトイレは広く、パウダールームとしても使用出来ます。
  • 南側には庭があり、ガーデニングやバーベキューも楽しめます。
  • ２階の部屋からは別府湾が望めます。
  • リビングから見た庭の様子です。
  • 南向きのリビングから広めの庭が見えます。
  • ダイニングから見たキッチン
  • ＩＨコンロは平成２０年設置、きれいです！
  • 南向きの明るいバルコニー！洗濯物もよく乾きます！！
  • 南向きのバルコニーは２か所あります。
  • マルショク関の江店
  • ローソン別府内竈店
  • 私立別府溝部学園短期大学
  • 別府市立北部中学校
  • 別府市立亀川小学校
  • 内竈保育所
  • 独立行政法人国立病院機構別府医療センター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 大分県別府市関の江新町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 147.82㎡
    土地面積 公簿 195.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年4月(築31年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■外装：2017年05月　外壁　屋根
    ■その他：2022年02月　　パワコン交換
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987645441
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2026/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３４９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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