新築売戸建住宅 大分市 勢家町４丁目 (大分駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,688万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩25分
所在地 大分県大分市勢家町４丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 121.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　設計住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年05月09日～2025年06月30日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※事前予約制※当日ご連絡いただければ内覧可能です。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【ＳＯＵＤＡＩトップ】大分市専門の不動産会社。新築戸建情報を発信中。専門だから伝えれる物件の良し悪し。まずはお気軽にご相談ください♪

    アピールポイント


    ①リビングが広いのでご家族でゆっくりできます♪
    ②リビングに和室がつながっているため小さなお子様のスペース又はお昼寝スペースとし活用できます♪
    ③浴室乾燥付きなので雨の日でも洗濯物が可能♪
    ④２階バルコニーはインナータイプなので急な雨などでも安心して出かけれます♪
    ⑤主寝室は８帖と広々♪
    ⑥１階２階にトイレ完備♪

    ■内覧見学は当日予約ＯＫ！！

    ■近隣の物件もすべてご紹介可能！！

    ■住宅ローンに不安の方もまずはご相談ください！！

    ■資金計画書作成無料！！

    ■物件のメリット・デメリットをお客様目線でお伝えします！！

    ■金融機関様のご紹介サポートあり！！

    ■無料送迎あり！！

    《新築マイホーム探しは地域密着の私たちにご相談ください！！》
    ☆電話受付は夜２１：００まで対応中☆
    ★公式ＬＩＮＥなら２４時間対応中★

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市勢家町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,688万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：9.72㎡
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 121.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 167.6%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985991392 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/16 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＳＯＵＤＡＩトップ(株)

    交通：
    ＪＲ久大本線／大分　徒歩20分
    住所：
    大分県大分市今津留１丁目１－１７　
    TEL：
    097-511-4946
    FAX：
    097-507-6234
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３３４９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。