新築売戸建住宅 大分市 大字中戸次 (中判田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字中戸次 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 95.57㎡ | 土地面積 | 公簿 149.62㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 外壁サイディング オール電化 設計住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年12月01日～2024年12月30日 開催時刻：10:00～17:00 備考：※事前予約制 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆中戸次新築物件☆建築中の為お近くの完成物件にて内覧見学可能☆オール電化住宅《リビングは１６．２帖ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです》
アピールポイント
①リビングが広いのでご家族でゆっくりできます♪
②リビングに和室がつながっているため小さなお子様のスペース又はお昼寝スペースとし活用できます♪
③浴室乾燥付きなので雨の日でも洗濯物が可能♪
④２階バルコニーはインナータイプなので急な雨などでも安心して出かけれます♪
⑤主寝室は７．２帖と広々♪
⑥１階２階にトイレ完備♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字中戸次 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,488万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 ルーフバルコニー ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：9.72㎡ 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.2･6･5.7 LDK 16.2） | 建物面積 | 95.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 149.62㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168.4% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119317号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984111186 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＯＵＤＡＩトップ(株)
- 交通：
- ＪＲ久大本線／大分 徒歩20分
- 住所：
- 大分県大分市今津留１丁目１－１７
- TEL：
- 097-511-4946
- FAX：
- 097-507-6234
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（２）第３３４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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