新築売戸建住宅 大分市 賀来南１丁目 (賀来駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 賀来駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市賀来南１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月
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建物面積 | 104.33㎡ | 土地面積 | 公簿 134.22㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇◆駐車場並列３台分◆◇☆食洗器標準装備☆奥様に嬉しい設備が充実した物件です☆Ｒ５年５月完成予定物件ですが仕様設備等は完成物件にてご確認頂けますので気になる方はご連絡ください☆
アピールポイント
☆駐車場３台分☆
☆食洗器付き☆
☆雨戸シャッター☆
☆省令準耐火構造☆
☆フラット３５適合証明☆
☆インナーバルコニー☆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 賀来駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市賀来南１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ウォークインクローゼット クローゼット シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：A棟 水道分担金８９，８００円 景観法 水防法 都市再生特別措置法 |
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| 建物名 | ＡＧ－ＨＯＵＵＳＥ賀来南Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･6･5 LDK 16） | 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 134.22㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北4.0m 公道 接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R042062号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6978726406 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/01 | 次回更新予定日 | 2023/06/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＳＯＵＤＡＩトップ(株)
- 交通：
- ＪＲ久大本線／大分 徒歩20分
- 住所：
- 大分県大分市今津留１丁目１－１７
- TEL：
- 097-511-4946
- FAX：
- 097-507-6234
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３３４９号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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